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Appartement 1 pièce – 44m² – Bordeaux – Saint Michel
240 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1238

VICTOR HUGO/SAINT MICHEL
Niché sous les toits de Bordeaux, venez visiter cet appartement T1 bis de 44m² habitable au sol (35m² environ loi carrez) très lumineux au dernier étage d’un immeuble de charme en pierre typique du quartier Saint Michel.
Repensé entièrement par un Architecte il y a 2 ans tout en conservant ses prestations anciennes (parquet, poutres…), cet appartement de caractère « esprit loft » se compose d’un séjour/cuisine ouverte de 32m², d’un espace nuit cocooning mansardé, une salle d’eau avec toilettes.
Une mezzanine / bagagerie, bien pratique, est également présente dans l’appartement
Entre un style contemporain et le charme de l’ancien.
En parfaite état général et libre de toute occupation.
Au pied de tous les commerces et transports du centre historique.
IDEAL PRIMO ACCEDANT/INVESTISSEUR, COUP DE COEUR ASSURE !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Diagnostics en cours de réalisation
Appartement soumis au régime de copropriété
Charges mensuelles : 50 €
Procédure en cours : NC
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Romain ARNAUD

  • Code Postal33000
  • Surface habitable44m²
  • Surface Loi Carrez35m²
  • Nombre de pièces1
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour32,3m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageELECTRICITE
  • InterphoneOui
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportTRAM + BUS
  • Prix240000 €
  • Honoraires10000 €
  • Taux Honoraires4,17 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière630 €
  • Charges mensuelles50 €

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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