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Appartement 2 pièces – 42m² – Bordeaux – Victoire
261 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1230

VICTOIRE
Dans une petite rue calme à proximité de la place de la Victoire et du tramway (ligne B), venez visiter ce T2 bis avec son parking privé abrité et sa terrasse avec une largement dégagée au 3ème et dernier étage d’une résidence.
Bien exposé (exposition Ouest) et vendu libre de toute occupation, ce 2 pièces en très bon état général se compose d’une pièce principale avec cuisine s’ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une salle d’eau avec toilettes et à l’étage, une mezzanine et une chambre.
Un parking au RDC de l’immeuble complète cet ensemble.
IDEAL LOCATIF OU PRIMO ACEDANT, TRES COMPLET A VISITER RAPIDEMENT

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Diagnostics en cours de réalisation
Copropriété : 13 lots
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 100 €
Honoraires inclus charges vendeur inclus dans le prix

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33800
  • Surface habitable42,54m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour18,53m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageELECTRICITE
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon9,40m²
  • InterphoneOui
  • Type de constructionANNEES 80
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Prix261000 €
  • Honoraires11000 €
  • Taux Honoraires4,21 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière871 €
  • Charges mensuelles100 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
170
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
8
kg eqCO2.an

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