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Appartement 2 pièces – 43m² – Bordeaux – Sainte Catherine
224 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1227

SAINTE CATHERINE / VICTOIRE
Entre le cours Pasteur et la Rue Sainte Catherine, dans rue calme, à moins de 5 minutes à pieds de la place de la Victoire, venez visiter ce très joli T2 entièrement rénové au 1er et dernier étage d’un immeuble pierre sur l’arrière.
Rénové avec des matériaux de qualités, cet appartement très bien agencé et sans aucune nuisance extérieure comprend un bel espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, micro-ondes, lave-vaisselle…), une chambre avec grand placards, salle d’eau impeccable et toilettes séparés.
Possibilité de stationnement vélo dans la copropriété.
Toiture de l’immeuble refaite entièrement en 2017
Travaux de la cage d’escalier des parties communes votés en AG et déjà réglés.
Vendu libre de toute occupation
IDEAL PRIMO ACCEDANT

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Diagnostics en cours de réalisation
Copropriété : 11 lots
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 86€ par mois
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable43,99m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages2
  • Surface du Séjour30m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageELECTRICITE
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Prix224500 €
  • Honoraires9500 €
  • Taux Honoraires4,23 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière500 €
  • Charges mensuelles86 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
149
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
4
kg eqCO2.an

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