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Appartement 2 pièces – 45m² – Bordeaux – Nansouty
235 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1189

PLACE SIMIOT
Bien situé, dans un petit immeuble pierre bien entretenu de 3 lots, très lumineux avec sa double exposition, venez découvrir ce beau T2 à deux pas des commerces de l’hôpital Bergonié, de la place Nansouty, du tramway ligne B (accès facultés) et des commodités.
Cet appartement, vendu libre de toute occupation, bien agencé et au calme, se compose d’une belle pièce principale de 28m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d’eau et toilettes indépendant.
Beaux volumes, hauteur sous plafond, faibles charges….
Une cave de 11 m² complète cet ensemble.
IDEAL PRIMO ACCEDANT, BEL EMPLACEMENT
A VISITER TRES TRES RAPIDEMENT

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Appartement soumis au régime de copropriété
4 lots d’habitation
Charges mensuelles : A définir à la première AG
Procédure en cours NC
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Eric LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable45,92m²
  • Surface Loi Carrez45,92m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageRez de chaussée
  • Nombre d'étages2
  • Surface du Séjour28m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageGAZ
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportBUS
  • Nb de caves/celliers1
  • Prix235000 €
  • Honoraires10000 €
  • Taux Honoraires4,26 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Nombre de lots3

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
332
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
77
kg eqCO2.an

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