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Appartement 2 pièces – 46m² – Bordeaux – Victor Hugo
256 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1234

SAINTE CATHERINE / VICTOR HUGO
Dans l’hyper centre de Bordeaux, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, au premier étage d’une immeuble pierre, venez visiter ce grand 2 pièces de 47 m² hab avec beaucoup de charme.
En parfait état, bien agencé et très fonctionnel, cet appartement agréable comprend une belle pièce de vie de 31m² avec sa cuisine ouverte équipée et ses 3 fenêtres en façade, un espace nuit au calme avec placards, une salle d’eau /toilettes moderne et actuelle.
Tramways, accès direct gare Saint-Jean et de toutes les commodités, Sainte Catherine, quais…
Possibilité de créer un espace nuit supplémentaire.
Parking public Victor Hugo à proximité.
Vendu libre de toute occupation et aucun travaux à prévoir
A VISITER RAPIDEMENT

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Soumis au régime de la copropriété.
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 62 €
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Romain ARNAUD

  • Code Postal33000
  • Surface habitable46m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • Étage1er
  • Nombre d'étages4
  • Surface du Séjour31m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageELECTRICITE
  • InterphoneOui
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES | QUAIS 10 mn
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Prix256000 €
  • Honoraires11000 €
  • Taux Honoraires4,3 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière615 €
  • Charges mensuelles62 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
160
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
5
kg eqCO2.an

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