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Appartement 2 pièces – 49m² – Bordeaux – Saint Paul
303 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1330

SAINT PAUL / GROSSE CLOCHE
Dans un bel immeuble pierre typique de l’hypercentre historique de Bordeaux, au deuxième étage (personne au-dessus), venez visiter ce magnifique appartement de charme aux prestations anciennes conservées (parquet d’origine, cheminée, moulures…) entièrement rénové récemment.
Bien situé au pied de tout (commerces, tramway, VCUB, Parking Public…), ce T2 bien agencé de 49m² se compose d’une entrée avec placard, un grand salon avec cuisine ouverte de 32m2 et ses 2 fenêtres en façade, une chambre lumineuse et une salle d’eau avec toilettes.
Aucun travaux à prévoir, parfaitement restauré,
Petite copropriété sécurisée
Vendu libre de tout occupation
CENTRE HISTORIQUE, A VISITER SANS ATTENDRE, COUP DE CŒUR ASSURE

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Soumis au régime de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 72 €
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Romain ARNAUD

  • Code Postal33000
  • Surface habitable49m²
  • Surface Loi Carrez48,9m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour32,44m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageELECTRICITE
  • InterphoneOui
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES-ECOLES-POSTE
  • TransportTRAM + BUS
  • Prix303000 €
  • Honoraires13000 €
  • Taux Honoraires4,29 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière731 €
  • Charges mensuelles72 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
472
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
15
kg eqCO2.an

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