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Appartement 2 pièces – 51m² – Bordeaux – Nansouty
242 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1180

NANSOUTY / COURS DE L’YSER
Dans un petit immeuble pierre bien entretenu, venez découvrir ce T2 traversant de 51 m² avec sa cour privée à deux pas des commerces de la place Nansouty et des commodités.
Cet appartement traversant avec ses pierres apparentes sera vendu entièrement rénové (avec un suivi d’architecte) est également libre de toute occupation.
Bien agencé, il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine avec sa porte fenêtre donnant sur la cour privative, une chambre avec placard, salle d’eau et toilettes indépendant.
Beaux volumes, hauteur sous plafond, faibles charges….
Une cave complète cet ensemble
Plusieurs appartements disponibles dans l’immeuble sur demande
IDÉAL PRIMO ACCÉDANT
A VISITER TRÈS TRÈS RAPIDEMENT

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Appartement soumis au régime de copropriété
4 lots d’habitation
Charges mensuelles : A définir à la première AG
Procédure en cours NC
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Eric LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable51m²
  • Surface Loi Carrez50,57m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageRez de chaussée
  • Nombre d'étages2
  • Surface du jardin25m²
  • Surface du Séjour25m²
  • Type de cuisineAMERICAINE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageGAZ
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportBUS
  • Nb de caves/celliers1
  • Prix242000 €
  • Honoraires10500 €
  • Taux Honoraires4,34 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Nombre de lots4

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
189
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
44
kg eqCO2.an

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