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Appartement 2 pièces – 52m² – Cauderan
199 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1271

CAUDERAN STEHELIN
A moins de 5 minutes du centre-ville de Caudéran, au 4ème étage d’une copropriété de 5 étages avec ascenseur, appartement de type T2 contemporain et rénové avec ses 2 balcons, son parking privé et sa cave.
Vendu libre de toute occupation, ce joli T2 à la vue très dégagée et sans vis à vis comprend un séjour avec cuisine moderne équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle…) ouverte sur une large baie vitrée et un balcon, un dégagement avec grand dressing, une chambre aérée avec son balcon également, salle d’eau refaite et toilettes séparés.
L’appartement très lumineux et bien agencé ne demandant pas de travaux.
Une cave bien pratique ainsi que le parking privé viennent compléter cet appartement
IDEAL JEUNE COUPLE OU PRIMO ACCEDANT, HABITABLE TOUT DE SUITE

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Soumis au régime de la copropriété
Charges mensuelles : 112 €
Pas de procédure en cours
Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33200
  • Surface habitable52,93m²
  • Surface Loi Carrez47,23m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • Étage4ème
  • Nombre d'étages5
  • AscenseurOui
  • Surface du Séjour23,75m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageELECTRICITE
  • Nombre de balcon2
  • Surface balcon5,70m²
  • InterphoneOui
  • Type de constructionANNEES 70
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportBUS + Vcub
  • Nb de parking ext1
  • Nb de caves/celliers1
  • Prix199500 €
  • Honoraires9500 €
  • Taux Honoraires4,76 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière1050 €
  • Charges mensuelles112 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
114
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
8
kg eqCO2.an

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