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Appartement 2 pièces – 55m² – Bordeaux – Saint Paul
360 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1223

PLACE FERNAND LAFARGUE / SAINT PAUL
Idéalement situé à deux pas de la place Fernand Lafargue dans un petit immeuble pierre typique du centre historique aux parties communes rénovées, venez découvrir ce superbe appartement ancien de charme (parquet, cheminées…).
Très lumineux avec sa double exposition, ce grand T2 se compose d’une très belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 13 m² avec placard au calme sur l’arrière, une salle de bains avec toilettes.
Parfaitement situé, dans un secteur très recherché et sans travaux.
Cheminées anciennes, parquet dans tout l’appartement…
Vendu libre de toute occupation
Au pied de tout (commerces, tramway lignes A et B)
Immeuble entretenu, pas de travaux a prévoir ni dans l’immeuble ni dans l’appartement
A VISITER DE TOUTE URGENCE
COUP DE CŒUR

INFOS COMPLEMENTAIRES :
Diagnostics en cours
Appartement soumis au régime de la copropriété
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 67 €
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Romain ARNAUD

  • Code Postal33000
  • Surface habitable55m²
  • Surface Loi Carrez55m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour29m²
  • Type de cuisineAMERICAINE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageELECTRICITE
  • InterphoneOui
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de caves/celliers1
  • Prix360500 €
  • Honoraires15500 €
  • Taux Honoraires4,3 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière800 €
  • Charges mensuelles67 €

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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