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Appartement 2 pièces – 56m² – Bordeaux – Saint Genes
282 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1278

COEUR SAINT GENES
Dans le quartier apprécié et recherché de Saint Genès, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien venez visiter ce grand et joli T2 de 56 m² au dernier étage avec son grand balcon exposé sud à la vue dégagée et au calme.
Idéalement agencé et une très belle luminosité cet appartement très calme comprend une entrée / dégagements ouvert sur un beau séjour avec balcon et sa vue panoramique sur les toits, une cuisine indépendante et moderne, une chambre avec large placards, une salle d’eau rénovée et des toilettes séparés.
Déjà agréable, cet appartement possède également une cave.
Proche des écoles, du tramway (ligne B accès facultés) et des commerces…
Vendu libre de toute occupation
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU COUPLE

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Soumis au régime de la copropriété.
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 190 € (eau, chauffage, gardien…. Inclus)
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Romain ARNAUD

  • Code Postal33000
  • Surface habitable56m²
  • Surface Loi Carrez56m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux6
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages6
  • AscenseurOui
  • Surface du Séjour23,15m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageCOLLECTIF
  • ChauffageGAZ
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon12m²
  • InterphoneOui
  • Type de constructionANNEES 60
  • ProximitéCOMMERCES-ECOLES-POSTE
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de caves/celliers1
  • Prix282000 €
  • Honoraires12000 €
  • Taux Honoraires4,26 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière1050 €
  • Charges mensuelles190 €
  • Nombre de lots70

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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