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Appartement 3 pièces – 106m² – Bordeaux – Nansouty
450 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1232

SECTEUR COURS DE LA SOMME
Entre la Victoire et la place Nansouty, dans une petite rue calme et dans une petite copropriété en pierre parfaitement entretenue, venez découvrir ce vaste appartement traversant de type 3 de 107m² en très bon état.
Situé au 1ier étage avec une vue sur des jardins, ce vaste T3 comprend un grand séjour/salle à manger d’environ 40m² très lumineux avec son exposition SUD, une entrée, cuisine séparée, 2 belles chambres avec placards dont une avec sa salle de bains privative, une salle d’eau avec toilettes.
Double entrée dans l’appartement et des rangements
Parquet massif au sol dans le séjour, cuisine moderne…
Deux caves privées très saines ainsi qu’un espace commun pour les vélos complète cet ensemble
UN APPARTEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Soumis au régime de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 70 €
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable106,8m²
  • Surface Loi Carrez106,8m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage1er
  • Nombre d'étages3
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageELECTRICITE
  • InterphoneOui
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Prix450000 €
  • Honoraires15000 €
  • Taux Honoraires3,33 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière1550 €
  • Charges mensuelles70 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
180
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
5
kg eqCO2.an

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