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Appartement 3 pièces – 52m² – Bordeaux – Saint Michel
379 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1281

COEUR SAINT MICHEL,
A deux pas de la cathédrale Saint Michel, dans un immeuble pierre typique du centre historique de 4 appartements avec syndic bénévole (très faibles charges), venez visiter cet appartement T3 de charme traversant avec sa jolie cour privée et une place de parking amodiée.
Situé au RDC, cet appartement cosy et fonctionnel avec sa cheminée en pierre apparente comprend un séjour/cuisine de 28m² convivial avec un bel ilot central et sa grande ouverture sur la terrasse aménagée de 15m² cosy, 2 chambres avec grands rangements, une salle d’eau avec toilettes, un espace buanderie.
Pas de place perdue et au pied de tous les commerces et commodités (tramway ligne A et C).
La place de parking, très confortable, est également présente en bail amodié
TRES COMPLET AVEC PARKING / TERRASSE ET RARE, A VISITER !

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Appartement soumis au régime de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 28 €
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable52,91m²
  • Surface Loi Carrez52,91m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageRez de chaussée
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour27,78m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageELECTRICITE
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse14.63m²
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS
  • Prix379000 €
  • Honoraires14500 €
  • Taux Honoraires3,83 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière902 €
  • Charges mensuelles28 €
  • Nombre de lots4

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
227
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
11
kg eqCO2.an

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