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Appartement 3 pièces – 65m² – Bordeaux – Ginko Eco Quartier
329 175 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1032

RUE LUCIEN FAURE/BASSINS A FLOT
Au pied du pont Chaban Delmas, venez découvrir ce beau T3 dans un immeuble livré en 2016 avec son joli balcon/terrasse et son parking privé.
Lumineux et situé au 4ieme étage arrière d’une résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec ascenseur, cet appartement traversant, bénéficie de prestations modernes.
Economique, il comprend un espace de vie traversant de 33m² ouvert sur le balcon de 7 m² hyper aménagé, une cuisine entièrement équipée (four, plaques, lave-linge, sèche-linge, cave à vin…) 2 jolies chambres, une belle salle de bains, des WC séparés.
Beaucoup de rangements, très bien optimisé
Accessible avec la norme handicapée et vendu libre
A deux pas du tramway ligne B, du pont Chaban Delmas et de la cité du vin
IDÉAL HABITATION PRINCIPALE OU PIED A TERRE ! COUP DE COEUR.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Copropriété : 36 lots
Pas de procédure en cours
Charges mensuel : 120 €
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,50 % TTC (Prix 315000 € hors honoraires)

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable65,27m²
  • Surface Loi Carrez65m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage4ème
  • Nombre d'étages5
  • AscenseurOui
  • Accès handicapéOui
  • Surface du Séjour33,07m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageELECTRICITE
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon7m²
  • InterphoneOui
  • Type de constructionIMMEUBLE RECENT
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS
  • Nb de parking int1
  • Charges mensuelles120 €
  • Nombre de lots108

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
46
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
9
kg eqCO2.an

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