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Appartement 3 pièces – 91m² – Bordeaux – Nansouty
344 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1255

PROCHE PLACE NANSOUTY
Au premier étage, dans un petit immeuble pierre bien entretenu de 4 lots, venez découvrir ce T3 bis traversant de 83 m² carrez (92m² hab) à deux pas des commerces.
Cet appartement en bon état général et également est vendu libre de toute occupation.
Il se compose au premier niveau d’une belle pièce principale séjour/salle à manger avec cuisine très agréable, une lingerie,
Au deuxième niveau sous velux vous trouverez les 2 espaces nuits, un bureau, une salle d’eau, des toilettes sont présents à chaque niveau.
Une cave complète cet ensemble
A QUELQUES PAS DE TOUS LES COMMERCES
A VISITER TRES TRES RAPIDEMENT

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Appartement soumis au régime de copropriété
4 lots d’habitation
Charges mensuelles : A définir à la première AG
Procédure en cours NC
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Eric LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable91,9m²
  • Surface Loi Carrez82,52m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages2
  • Surface du Séjour32m²
  • Type de cuisineSIMPLE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageGAZ
  • InterphoneOui
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportBUS
  • Nb de caves/celliers1
  • Prix344500 €
  • Honoraires14500 €
  • Taux Honoraires4,21 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Nombre de lots4

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
63
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
15
kg eqCO2.an

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