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Appartement 3 pièces – 86m² – Bordeaux – Chartrons
563 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1279

COEUR CHARTRONS
Au cœur des Chartrons, à quelques pas de l’église et de la rue très recherchée de  » Notre Dame », dans petite copropriété avec une très belle façade pierre parfaitement entretenue, venez découvrir ce beau T3 de 87 m² très agréable au calme et avec son parking privé dans l’immeuble.
Hyper fonctionnel et aux prestations modernes, ce grand T3 traversant sans aucune nuisance de la rue comprend un magnifique séjour / cuisine de 46 m² avec 3 fenêtres en façade, un cellier très pratique, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Nombreux placards / rangements dans l’appartement et habitable sans frais.
En plus de l’appartement, vous trouverez une place de stationnement privée et sécurisée dans le même immeuble.
COUP DE COEUR, HYPER RARE ET TRES SYMPA, A VISITER VITE !!!

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 108 €
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable86,92m²
  • Surface Loi Carrez86,92m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage1er
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour46,4m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageGAZ
  • InterphoneOui
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES-QUAIS
  • TransportTRAM B + BUS
  • Nb de parking int1
  • Prix563500 €
  • Honoraires21500 €
  • Taux Honoraires3,82 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière1380 €
  • Charges mensuelles108 €
  • Nombre de lots9

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
77
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
18
kg eqCO2.an

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