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Appartement 4 pièces – 139m² – Cauderan – Cauderan Centre
520 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1233

PROCHE CAUDERAN CENTRE
Dans une petite rue calme, au 3ème étage d’une belle résidence bien entretenue avec ascenseur, nous vous proposons un spacieux 4 pièces très lumineux avec sa double exposition et son large balcon filant de 60m² environ courant sur l’ensemble de l’appartement.
Comprenant également un parking extérieur privé, un box de garage et un cellier pour du rangement, ce grand T4 possède un séjour de 49,88m² avec ses 4 portes/fenêtres sur le balcon, une cuisine séparée, 3 chambres dont une chambre suite parentale avec salle de bains/toilettes, une salle de bains, des toilettes séparés.
Vue très dégagée sur les toits bordelais
Un cellier, un place de stationnement et un box fermé complète cet ensemble.
Appartement en bon état qui nécessite un rafraichissement.
Très lumineux exposé SUD OUEST et des rangements
UN APPARTEMENT TRES COMPLET A VISITER

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Diagnostics en cours de réalisation
Soumis au régime de la copropriété
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 250 €
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33200
  • Surface habitable139,5m²
  • Surface Loi Carrez139,5m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux1
  • Étage3ème
  • Nombre d'étages4
  • AscenseurOui
  • Surface du Séjour49,88m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain2
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageGAZ
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon60m²
  • InterphoneOui
  • Type de constructionANNEES 60
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportBUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Nb de boxs fermés1
  • Prix520000 €
  • Honoraires20000 €
  • Taux Honoraires3,85 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière2500 €
  • Charges mensuelles250 €

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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