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Appartement 4 pièces – 73m² – Talence – Plume La Poule
160 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1102

TALENCE PACARIS
A proximité des commodités (écoles, facultés, bus lignes 34, 87 et 20, commerces, accès rocade…), dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec sa façade ravalée, venez visiter ce T3 de 71m² très lumineux et traversant avec son balcon ouvert sur le très beau parc commun de la copropriété
Situé au RDC surélevé, ce T3 bien agencé comprend un séjour /salle à manger ouverte directement de plain-pied sur le balcon, avec sa large vue dégagée sur le parc, espace cuisine séparée, une buanderie, une salle de bains avec fenêtre, 2 chambres, un dégagements et des toilettes séparés
Une belle cave saine complète cet ensemble
Quelques aménagements sont à prévoir mais l’ensemble des revêtements sols et les peintures sont impeccables
Chauffage individuel au gaz
Stationnement facile devant la résidence
A VISITER TRES RAPIDEMENT

INFOS COMPLÉMENTAIRES :
Diagnostics en cours de réalisation
Soumis à la copropriété
Charges mensuelles: 130€
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33400
  • Surface habitable73,26m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageRez de chaussée
  • Nombre d'étages4
  • Surface du Séjour29,41m²
  • Type de cuisineSANS CUISINE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageGAZ
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon4,09m²
  • InterphoneOui
  • Type de constructionANNEES 60
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS
  • Nb de parking ext1
  • Nb de caves/celliers1
  • Charges mensuelles130 €
  • Nombre de lots36

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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