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Appartement 4 pièces – 98m² – Bordeaux – Nansouty
514 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1206

PLACE NANSOUTY
Dans un bel immeuble pierre ravalé typiquement bordelais, venez découvrir cet appartement T4 de charme avec ses prestations anciennes conservées (parquet, pierre apparente, cheminées…), très lumineux avec sa double exposition et en parfait état.
Au pied de la Place NANSOUTY, de tous les commerces et commodités… ce très joli T4 de 98m² situé au 2ieme étage avec ses 4 balcons se compose d’un séjour de 26m² sur balcon avec sa cuisine séparée de 9m² (ouverture possible sur le séjour), un dégagement, 3 chambres de plus de 13,5m² avec placards et balcon pour chacune et une belle salle d’eau avec toilettes séparées.
Vendu libre de toute occupation.
Très bien situé et beaucoup de charme pour cet appartement
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Autre appartement T2 disponible dans l’immeuble à la vente ( vendu libre également)
UN JOLI COUP DE COEUR ET UNE TRES BELLE ADRESSE FAMILIALE

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Diagnostics en cours de réalisation
Sous le régime de la copropriété (en cours de création)
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : à définir à la 1ière assemblée générale
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Romain ARNAUD

  • Code Postal33000
  • Surface habitable98m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces4
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour26,11m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageELECTRICITE
  • Nombre de balcon4
  • Surface balcon8m²
  • InterphoneOui
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportTRAM + BUS
  • Prix514000 €
  • Honoraires19771 €
  • Taux Honoraires3,85 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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