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Caractéristiques

  • Code Postal33000
  • Surface habitable96m²
  • Surface Loi Carrez95,05m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux2
  • Étage0ème
  • Nombre d'étages1
  • Surface du jardin18,2m²
  • Surface du Séjour40,4m²
  • Type de cuisineEQUIPEE HAUT DE GAMME
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageCLIMATISATION REVERSIBLE
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse18,20m²
  • InterphoneOui
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportTRAM + BUS
  • Prix571500 €
  • Honoraires21500 €
  • Taux Honoraires3,76 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Charges mensuelles108 €
  • Nombre de lots8

Description

Référence du bien : 1161

CHARTRONS PROCHE QUAIS
Dans un superbe immeuble pierre d’ancien négociant en Vin, entièrement rénové de A à Z, COUP DE CŒUR assuré pour ce magnifique T4 duplex de 95 m² entièrement réhabilité avec sa terrasse hyper calme de 18 m²
Rénové avec des prestations de très belles qualité, cet appartement de standing aux allures de loft marie parfaitement le moderne d’aujourd’hui et le charme d’hier
Il se compose d’une entrée, un séjour/cuisine de 40,5m² avec parquet « point de Hongrie » et carreaux de ciment véritable directement ouvert sur la terrasse cosy bois de 18 m², 3 chambres à l’étage parfaitement distribuées et lumineuses, une salle de bains de charme avec salle d’eau / baignoire ainsi qu’un grand dressing
Toilettes à chaque niveau et une buanderie dans l’appartement est également présente
A deux pas de tout et des quais
SUPER RENOVATION QUALITATIVE

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Soumis au régime de la copropriété
Charges mensuelles 108 €
Pas de procédure.
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur).

Zone du bien

Zone du bien

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
123
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
5
kg eqCO2.an