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Maison 4 pièces – 128m² – Bordeaux – Jardin Public

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Zone du bien

Description du bien référence 1162

MANDRON
Dans une rue calme entre la rue Camille Godard et le Jardin Public, COUP DE CŒUR pour cette magnifique échoppe double de 128m² aux volumes généreux, entièrement rénovée avec du goût et des matériaux de qualité (parquet massif, carreaux ciment, huisseries alu…).
Sur deux niveau parfaitement disposés, cette maison de caractère lumineuse comprend en rez-de-jardin une magnifique pièce de vie de 57m² avec sa cuisine équipée moderne, entièrement ouverte sur la terrasse de 30m² (belle hauteur HSP)
En rez-de-chaussée, 3 grandes chambres parfaitement agencées dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de bains.
Murs pierre apaprente, cheminée ancienne.
Toilettes séparés sur chaque niveaux et espace buanderie
Cette échoppe bien pensée bénéficie de très beaux volumes, avec un vrai espace de vie pour une famille.
Habitable sans aucun frais et dans un quartier très recherché.

Caractéristiques

  • Code Postal33000
  • Surface habitable128m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux2
  • Surface du jardin30m²
  • Surface du Séjour57,2m²
  • Type de cuisineOUVERTE ET EQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageGAZ
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse30m²
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
99
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
23
kg eqCO2.an

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