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Maison 5 pièces – 120m² – Bordeaux – Nansouty
599 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1260

NANSOUTY / SACRE COEUR
Dans une petite rue calme, en plein cœur du quartier Nansouty et à proximité des commerces et des transports (tramway, bus gare Saint Jean…), belle maison ancienne de famille entretenue avec un grand garage et jardin cosy.
Bien agencée sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d’un ensemble espace de vie traversant séjour / salle à manger / cuisine ouvert sur le jardin de 3 7m², une buanderie, toilettes séparés.
A l’étage : 3 chambres avec placards, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complète (baignoire + cabine de douche).
Cette maison en bon état laisse également des possibilités d’aménagement à l’étage selon les besoins notamment une deuxième salle de bains sans difficulté.
Lumineuse avec des fenêtres dans toutes les pièces
Un grand garage de 27 m² et un jardin sans vis à vis complète ce bel ensemble.
A quelques minutes de la gare Saint Jean.
UNE MAISON COMPLETE, IMPECCABLE POUR UNE FAMILLE

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable120m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de niveaux2
  • Surface du jardin39m²
  • Surface du Séjour45,65m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageGAZ
  • Nombre de terrasse1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES-ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Prix599000 €
  • Honoraires23000 €
  • Taux Honoraires3,84 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière1930 €

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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