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Maison 6 pièces – 120m² – Bordeaux – Palais De Justice
624 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1311

PALAIS DE JUSTICE
A découvrir très belle maison de charme de 121m² en état impeccable avec 4 chambres et son grand garage fermé.
Située dans une rue calme à deux pas du centre-ville (Pey Berland / Palais de Justice) et de toutes les commodités (tramway ligne A, commerces, CHU…), cette belle maison lumineuse par sa double exposition et ses prestations anciennes conservées (pierres apparentes, escalier en pierre, garde-corps en fer forgé…), comprend au rez-de-chaussée :
– Une entrée, un séjour et une grande cuisine indépendante séparée par une cloison d’atelier, une salle de bains complète neuve et des toilettes séparés.
– Au premier étage, un très joli palier sous verrière ancienne qui distribue 4 grandes chambres dont une avec son point d’eau privatif et une salle d’eau.
Une grande cave très saine avec son espace buanderie ainsi qu’un grand garage fermé complète cette maison de ville en parfaite état général.
COUP DE COEUR ASSURE PAR SON CACHET, IDEAL FAMILLE,

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Romain ARNAUD

  • Code Postal33000
  • Surface habitable120m²
  • Nombre de chambres4
  • Nombre de pièces6
  • Nombre de niveaux3
  • Surface du Séjour22,1m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageGAZ
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportTRAM + BUS
  • Nb de parking int1
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-solENTERRE
  • Prix624000 €
  • Honoraires24000 €
  • Taux Honoraires3,85 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Taxe Foncière1486 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
149
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
35
kg eqCO2.an

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