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u – 97m² – Bordeaux
261 250 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1266

BARRIERE DE PESSAC,
Local commercial entièrement rénové et impeccable de 100m², vendu loué à un réseau national avec un rapport 15200€ HT annuel depuis 2016, idéalement placé à la Barriere de Pessac.
Situé au RDC traversant avec une large vitrine, un jardin et une cave, ce local entièrement rénové et en parfait état avec un très bon rapport locatif possède des prestations modernes et actuelles comme une climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes….
Bien agencés et parfaitement optimisés.
Très faibles charges et impôts foncier pris en charge par le locataire.
Proche, tous les commerces, transports, CHU…
UN QUARTIER TRES RECHERCHE, SUPER RAPPORT, IDEAL INVESTISSEMENT, A SAISIR RAPIDEMENT !!!!!

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Diagnostics en cours de réalisation
Soumis au régime de la copropriété
Charges mensuelles : 20 €
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable97m²
  • Nombre de niveaux1
  • Nombre d'étages1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • ChauffageELECTRICITE + CLIM
  • ClimatisationOui
  • Prix261250 €
  • Honoraires250000 €
  • Taux Honoraires95,69 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Charges mensuelles203 €

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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