NANSOUTY
Tout proche de la jolie place Nansouty entièrement rénovée avec ses commerces de proximité et du tramway ligne B (arrêt Bergonié à 5 min) idéal pour premier achat ou investissement locatif, venez visiter ce beau T1 bis mezzanine de charme de 32,5m² au sol (25,13m² carrez) avec ses belles prestations anciennes et de qualité conservées (DPE classé en D avec parquet, hsp, cheminée..) au RDC surélevé d'une magnifique demeure bourgeoise réhabilitée, avec son parking privé et sa cave.
Situé à 18 minutes à pied de la gare Saint-Jean ou 13 minutes du centre ville et de la place de la Victoire, ce joli appartement, lumineux avec ses 2 grandes fenêtres en double vitrage bois et habitable immédiatement, comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, un espace nuit en mezzanine, salle d'eau avec toilettes,
Fonctionnel, sans aucune place perdue et de très beaux volumes
Un parking fermé et sécurisé dans l'immeuble ainsi qu'une cave sont également présents avec l'appartement
Belle petite copropriété en pierre entretenue, magnifique parties communes, cage d'escalier...
Libre de toute occupation
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété mensuelles : 80 €
COUP DE COEUR, IDÉAL PLACEMENT LOCATIF / PREMIER ACHAT / LOGEMENT POUR ENFANT ETUDIANT
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.