ECO QUARTIER LAC GINKO
Le long des berges du lac, avec sa terrasse exposé SUD de 11m² et une vue dégagée, venez découvrir ce T4 traversant de 82m² hab, au 4ieme étage d'une résidence BBC (bâtiment basse consommation avec un très bon DPE CLASSE B) de 2012 avec ascenseur et son parking privatif.
Appartement fonctionnel et lumineux avec sa double exposition, il se compose d'un salon / cuisine de 31, 50m² ouvert sur la terrasse et une belle lumière avec une exposition SUD OUEST, une entrée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un bureau (ou une 3ème chambre pour un enfant), une salle de bains, des toilettes séparés.
Des rangements pour cet appartement moderne et actuel !
Une place de parking couverte et sécurisée directement accessible dans la résidence est comprise avec cet appartement
Le tramway ligne C et les commerces est au pied de la résidence "arrêt les berges du lac" qui permet de rejoindre directement le centre ville de Bordeaux en 15 minutes.
Lac, pharmacie, écoles, salle de sport, cabinets médicaux ainsi qu'un accès très facile à la rocade….
Local vélo, espaces verts, ascenseur… dans l'immeuble avec normes PMR
IDEAL FAMILLE, TA AVEC UNE TERRASSE, UN PARKING ET PAS DE VIS A VIS !
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Charges de copropriété mensuelles : 238 € (Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien, nettoyage, portail, vidéo surveillance.. inclus dans les charges)
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024
Procédure en cours NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.