LA BASTIDE
Dans une petite rue, proche de la place Calixte Camelle avec ses commerces et son joli petit marché hebdomadaire, nous vous proposons un ensemble immobilier de 180m² hab composé de 5 lots cadastrés avec 3 jardins de 100m² environ (pour l'ensemble des jardins) et une grande cave, dont 3 lots sont actuellement vides.
Cet immeuble pierre élevé sur cave est actuellement divisé en 3 appartements de type studio, T2 bis avec jardin et T3 ainsi que de 2 maisons individuelles de type T2bis.
Les maisons ne peuvent pas être séparées du reste de l'immeuble en l'état actuel sans des travaux à y réaliser au préalable.
Les 3 appartements distincts sont d'une surface comprise en 19m² et 52m² loi carrez
Les 2 maisons louées en bail vide, font respectivement 30m² et 37m² hab avec un jardin de 40m² environ bien exposé.
Des travaux sont à réaliser sur l'ensemble
En plus des 3 jardins, une grande cave de toute la surface de l'immeuble, bien pratique, est également présente
GROS POTENTIEL, IDEAL DEFICIT FONCIER, A VISITER !!!
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450 000 €