BORDEAUX LAC
Au cœur du quartier dynamique du LAC, avec tous ses commerces et commodités au pied de l'immeuble, ce grand et beau T5 de 95m² hab, très calme sur l'arrière dans une résidence avec ascenseur BBC (bâtiment basse consommation avec DPE exceptionnel classé A) et ses 2 grands balcons/terrasses et son grand parking privatif.
En cœur d'ilot, cet appartement fonctionnel et habitable immédiatement, se compose d'une entrée ouverte sur le salon / cuisine avec ses doubles portes fenêtres sur la 1iere terrasse, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 autres chambres en parfait état, également ouvertes sur la 2ieme terrasse, une salle de bains, 2 toilettes séparés et une buanderie.
Des nombreux rangements pour cet appartement très fonctionnel et moderne !
Une grande place de parking couverte et sécurisée directement accessible dans la résidence est comprise avec cet appartement.
Le tramway ligne C et les commerces "arrêt les berges du lac" qui permet de rejoindre directement le centre ville de Bordeaux en 15 minutes sont tous au pied de la résidence.
Le Lac, pharmacie, écoles, salles de sport, cabinets médicaux ainsi qu'un accès très facile à la rocade….
Local vélo, espaces verts, ascenseur… pour cette résidence aux normes PMR
ECONOMIQUE, FACILE A VIVRE, VRAIMENT IDEAL POUR UNE FAMILLE,
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Charges de copropriété mensuelles : 250 € (Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien, nettoyage, portail.. inclus dans les charges)
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2025
Procédure en cours NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.