MUSEE D'AQUITAINE/ VICTOIRE
Sur la ligne de tram B entre Musée d'Aquitaine et Victoire, bel appartement de type T1 bis en duplex en très bon état , loué en meublé, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble pierre.
Exposé sud, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge), une salle d'eau avec toilettes, un dressing et à l'étage un espace nuit avec coin bureau.
Bel espace de vie lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres.
Situé en Centre-ville, à proximité des arrêts de tram Musée d\'Aquitaine et Victoire, de la Rue Sainte Catherine, de ses commerces, et du Lycée Michel Montaigne.
Appartement en très bon état.
Disponible au 3 mars 2026
A VISITER RAPIDEMENT.
Contactez nous au 07.69.92.17.40 ou par mail à location@intensimmo.com.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 800,00€ hors charges
Loyer de référence majoré : 887,25€ hors charges
Montant du loyer charges comprises : 820.00€ dont 20€ de forfait de charges (électricité des parties communes et nettoyage des parties communes).
Charges eau et électricité en compteurs indépendants, à rajouter.
Frais de mise en location: 420,05€ dont € 126,15 d'honoraires d\'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 600.00 €.
DPE classé C en 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr