SAINT GENES
RAPPORT ANNUEL de 40500 € soit 7 % de rentabilité brute
Avec le tramway ligne B à 8 minutes à pied, arrêt Saint Genes et tous les commerces de proximité, cet appartement duplex de 160m² hab avec cave divisé en un ensemble immobilier rénové en 2016 et comprenant 8 chambres pour du locatif meublé avec une très forte rentabilité.
Situé au 1ier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots principaux, cet appartement lumineux se compose actuellement de ses 8 chambres indépendantes, 2 cuisines (une par étage) et 4 salles d'eau avec toilettes et une cave en sous sol,
Très recherchée par la jeunesse étudiante ou les jeunes actifs.
Accès facile aux Boulevards et à la gare Saint Jean
Parfaitement optimisé pour du locatif et entièrement loué en meublé.
RARE / RENTABILITE IMPORTANTE SUR BORDEAUX DE 7%, IDÉAL INVESTISSEUR, A VISITER TRES TRES VITE !
Appartement soumis au régime de la copropriété
Diagnostic énergie sous ancienne version en cours de réactualisation
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété mensuelles : A définir à la 1ier assemblée générale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.