GRAND PARC
A quelques minutes pas des commerces, de l hôpital Bordeaux Nord et des tram lignes C et D... dans une résidence toujours entretenue (nombreux propriétaires occupants) et sécurisée avec gardien et ascenseur, venez visiter ce grand appartement T4 / T5 fonctionnel et traversant de 87m² loi carrez avec son exceptionnelle vue sur tout Bordeaux Métropole et son parking privé.
Cet appartement habitable qui domine toute l agglomération Bordelaise bénéficie d'une très grande luminosité. Agréable et aéré, il se compose d une entrée avec espace cellier / buanderie séparé, un grand salon / cuisine de 32m², un dégagement avec ses 3 chambres / placards, un dressing, une salle d eau et des toilettes séparés.
Possibilité de réinstaller facilement une 2ème salle d eau comme à l'origine.
Larges fenêtres en double vitrage sur la totalité de l appartement sans aucun vis à vis.
CONFORTABLE, l appartement possède également un parking privé et fermé.
Gardien, chauffage gaz collectif, ascenseur, portail dans cette copropriété avec ses nombreux services...
Immeuble et résidence calme avec beaucoup de propriétaires occupants
Le montant du loyer maximum "meublé" à ne pas dépasser est de 14.51€/m², soit 1261,50€ mensuel hors charges.
TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX. A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !
Appartement soumis au régime de la copropriété
Diagnostic énergie sous ancienne version en cours de réactualisation
Charges de copropriété mensuelles : 294 €
(gardien, ascenseur, chauffage, nettoyage, portail parking... inclus dans les charges)
Procédure en cours NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.