VICTOIRE / SAINT MICHEL
UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO
Dans une rue calme du centre ville de Bordeaux à deux pas de la place de la Victoire et du tram B, venez visiter ce grand T2 + parking, très lumineux et habitable immédiatement au 1er étage d'une résidence avec un très beau et grand jardin et de belles parties communes, le tout libre de toute occupation et un bien isolé.
Bien agencé et très fonctionnel, ce T2 de 46,50m² en bon état comprend une pièce principale avec espace cuisine à aménager selon ses gouts, une grande chambre et belle grande salle d'eau et des toilettes.
3 fenêtres alu en double vitrage, cumulus électrique, peinture refaites...
Ascenseur dans l'immeuble et accès PMR
Premier étage sans bruit, rue quasi piétonne, hyper calme.
UN PARKING PRIVE dans l'immeuble est compris avec l'appartement
A proximité de toutes les commodités et de l'ensemble des commerces / tramway, accès gare Saint Jean facile, place de la Victoire, facultés...)
T2 TRES AGRÉABLE ET TRES RARE AVEC UN PARKINGE, IDÉAL PRIMO ACCEDANT.
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Diagnostic énergie sous ancienne version en cours de réalisation
Procédure en cours NC
Charges de copropriété mensuelles : 85€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 203 000 €