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Caractéristiques

  • Code Postal33170
  • Surface habitable106.73m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de niveaux1
  • Étage0
  • Surface du jardin600m²
  • Surface du Séjour36.44m²
  • Type de cuisinecuisine nue
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR GAZ INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Type de constructionMAISON ANNEES 1960
  • TransportBUS + Vcub
  • Nb de parking ext2
  • Nb de boxs fermés1
  • Prix HAI279500 €
  • Taxe Foncière1822 €

Description

Référence du bien : 3778

GRADIGNAN Proche Parc de Gazailhan


Maison T4 chaleureuse avec garage et jardin – Idéal famille !


Découvrez cette agréable maison non mitoyenne de type T4 d'une belle superficie de 107m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié.


Cette lumineuse maison de plain-pied au milieu d'un jardin de 600m² environ propose un agréable séjour avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambre, une salle d'eau, toilette indépendant.


Une arrière cuisine et une grande véranda complète ce bien.


Le vaste jardin clos et arboré de 600m² ainsi qu'un garage fermé de 30m² apportant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.


Beaux volumes et pièces de vie agréables à aménager selon vos envies.


Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble


Proche des commodités lignes 8 et 80, écoles et transports.


A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous sans tarder !


Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2026


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Zone du bien

Zone du bien

Diagnostics

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE
205
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
GES
42
kg eqCO2.an