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Appartement 4 pièces - 76m² - Bordeaux - Bacalan

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Zone du bien

Description du bien référence 1195

PLACE MAX DORMOY
Dans une rue calme et dans une résidence entretenue et sécurisée avec gardien et accès PMR, venez visiter ce T3 bis / T4 traversant de 77 m² carrez (+ 19 m² de balcons) ainsi qu'une cave privée.
Situé au RDC surélevé de la résidence, cet appartement lumineux comprend un séjour avec espace salle à manger (fermeture possible très facilement de cette pièce pour en faire une 3ème chambre), une grande cuisine séparée qui peut également être ouverte sur le séjour, une entrée / dégagements avec placards, 2 chambres sur l'arrière au calme donnant directement sur la verdure et les parkings, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu’un cellier dans l'appartement.
Un box de cave en sous-sol complète également ce bien
Un appartement agréable et fonctionnel vendu libre de toute occupation
IDEAL POUR UNE FAMILLE, RARE AVEC CETTE SURFACE

INFOS COMPLEMENTAIRES :
soumis à la copropriété
Charges mensuelles 130 €
Procédure en cours : NC
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

  • Code Postal33800
  • Surface habitable76,92m²
  • Surface Loi Carrez76,92m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux1
  • Étage0ème
  • Ascenseur1
  • Accès handicapé1
  • Surface du Séjour19,13m²
  • Type de cuisineSANS CUISINE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de balcon3
  • Surface balcon18,68m²
  • Digicode1
  • Type de constructionANNEES 70
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS
  • Nb de caves/celliers1
  • Procédure en coursNon communiqué

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
137
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
32
kg eqCO2.an

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