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Maison 4 pièces - 95m² - Bordeaux - Saint Genes

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Zone du bien

Description du bien référence 1196

SAINT GENES
Situé au cœur de Saint Genes, dans une rue calme et familiale, venez visiter cette échoppe pierre T4 rénovée avec goût mariant parfaitement les prestations anciennes et le contemporain.
A deux pas de toutes les commodités (bonnes écoles privées, tram, bus, commerces...) cette belle échoppe comprend un grand séjour de 34 m² avec une grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, une cuisine rénovée et moderne ouvert sur une terrasse sans vis à vis et calme de 11m², 3 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing privatif.
Les deux autres chambres possèdent avec parquet d'époque et cheminée, une jolie mezzanine de 11m² qui surplombe le séjour (possible autre chambre), une salle de bains, des toilettes séparés.
Une cave de 35 m² complète ce bien pour offrir un espace buanderie et des rangements supplémentaires.
Cette maison propose de très beaux volumes et de belles prestations. A visiter sans tarder !
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
COUP DE COEUR ASSURE !

INFOS COMPLÉMENTAIRES :
Diagnostics en cours de réalisations
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

  • Code Postal33000
  • Surface habitable95m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux1
  • Surface du jardin11m²
  • Surface du Séjour34m²
  • Type de cuisineAMERICAINE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse11m²
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES-ECOLES-POSTE
  • TransportTRAM + BUS
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-solSEMI-ENTERRE
  • Procédure en coursNon communiqué

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
113
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
26
kg eqCO2.an

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