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Bureau - 93m² - Bordeaux - Nansouty
292 600 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1300

NANSOUTY / BARRIERE DE TOULOUSE
Dans un petit bel immeuble pierre bourgeois de 2 copropriétaires, venez visiter les murs de ce local professionnel de 93m² (cadastré en 3 lots) avec sa triple exposition et vendu libre de toute occupation.
Idéal pour une profession libérale ou autres, ce local sur deux niveaux à aménager et exploiter selon vos envies se compose :
- Le rez-de-chaussée surélevé possède une salle d'accueil, salle d'attente, un bureau, une pièce (ancien laboratoire), un deuxième bureau avec son accès privatif par un escalier à une cuisine avec salle d'eau en rez-de-rue
- La deuxième partie du rez-de-rue traversant avec double accès (soit par le lot du RDC soit par une entrée indépendante dans les parties communes actuelles) comprend un local technique ou réserve d'une surface de 18 m² et des toilettes.
Vendu libre de toute occupation mais anciennement loué à une profession libérale depuis de nombreuses années.
Au pied des transports, des commerces de la Place Nansouty/barrière de Toulouse...
IDÉAL LOCAL PROFESSIONNEL OU PLACEMENT

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Diagnostics en cours de réalisation
Soumis au régime de la copropriété.
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : NC
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)

Caractéristiques

Votre contact : Eric LABAU

  • Code Postal33800
  • Surface habitable93m²
  • Nombre de niveaux3
  • Nombre d'étages2
  • Type de chauffageRADIATEUR
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • TransportLOT 2 LOCAL PROFESSIONNELLOT 3 APPARTEMENT STUDIOLOT 4 CHAMBRE
  • Prix292600 €
  • Taux Honoraires4.5 %
  • Nombre de lots3
  • Montant charges mensuel30 €
  • Procédure en coursOui

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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