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Appartement 2 pièces - 57m² - Bordeaux - La Bastide
198 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1296

LA BASTIDE
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de 4 appartements, à découvrir ce grand appartement T2 de 58 m² traversant.
Actuellement loué 650€ par mois CC, cet appartement avec une belle hauteur sous plafond possède une entrée, un séjour ouvert sur la grande cuisine donnant sur les jardins, un dégagement nuit, une très grande chambre 16m², une salle de bains et des toilettes séparés..
Avec un bon potentiel d'aménagement en annexant les combles au-dessus, cet appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol.
Situation géographique au pied du tramway ligne A
Cet appartement qui nécessite un rafraîchissement afin de remettre au goût du jour possède un beau potentiel.
A DÉCOUVRIR !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Soumis au régime de copropriété (en cours de réalisation)
Charges mensuelles : A définir à la 1iere assemblée générale
Procédure en cours : Nc
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 4,47% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 190 007 €

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33100
  • Surface habitable57,4m²
  • Surface Loi Carrez0m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • Étage1er
  • Nombre d'étages1
  • Surface du Séjour20,96m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de caves/celliers1
  • Prix HAI198500 €
  • Taux Honoraires4.47 %
  • Prix Hors Honoraires190007 €
  • Charge1
  • Taxe Foncière750 €
  • Nombre de lots4
  • Procédure en coursNon communiqué

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
181
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
42
kg eqCO2.an

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