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Appartement 2 pièces - 35m² - Bordeaux - Mouneyra

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Zone du bien

Description du bien référence 1320

PALAIS DE JUSTICE / MOUNEYRA
Dans un petit immeuble pierre de 4 lots bien entretenu avec ses parties communes en très bon état, venez visiter ce joli 2 pièces de 28,27m² carrez (35,64m² au sol) en duplex au 1ier et dernier étage, en parfait état également.
(Accès très facile et rapide au CHU, Hôpital Saint André, École de la magistrature...)
Parfaitement agencé et hyper fonctionnel, cet appartement est libre de toute occupation, idéalement situé au calme à quelques minutes de la place Pey-Berland, des commerces, des hopitaux , du tramway ligne A (arrêt Palais de Justice) ... comprend une grande cuisine séparée agréable, un séjour, un espace nuit en duplex, une salle d'eau impeccable avec fenêtre et des toilettes séparés.
Un emplacement machine est également présent
Le ravalement de façade pierre est pris en charge par le vendeur
Très faibles charges de copropriété (compteurs individuels, très petites parties communes...) à prévoir et facile d’entretien
Un autre appartement en RDC actuellement loué est disponible à la vente dans l'immeuble
TRÈS RARE, L’APPARTEMENT IDÉAL POUR PRIMO ACCÉDANT, LOGEMENT POUR SES ENFANTS, COUP DE CŒUR, A VISITER VITE

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : à définir à la première assemblée générale
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

  • Code Postal33000
  • Surface habitable29m²
  • Surface Loi Carrez28,27m²
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages1
  • Surface du Séjour12,47m²
  • Type de cuisineKITCHENETTE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR GAZ
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES-ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nombre de lots4

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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