PROCHE COURS DE LA SOMME / COURS DE L'YSER
Dans une petite rue calme avec sa façade SUD, venez visiter dans un petit immeuble pierre de 2 lots avec ses communs rénovés, cet appartement duplex de 105m² (84m² loi carrez) au 1ier et dernier étage avec très gros potentiel d'aménagement en T3 ou T4 traversant (à définir dans votre futur projet) .
A rénover entièrement, ce beau duplex très lumineux avec ses combles et des volumes généreux, possède de sérieux atouts "charme" à restaurer (vue dégagée exposée Sud, hauteur sous plafond, plancher d'origine sous le parquet flottant, espace de rangements en grenier exploitable...)
Grand séjour possible
Copropriété de 2 lots (faibles charges)
Les devis de rénovation sont déjà effectués
Proche de toutes les commodités (transport, commerces, écoles...)
UN SUPER POTENTIEL A REFAIRE SELON SES GOUTS
NFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Soumis au régime de la copropriété
Procédure en cours: NC
Charges mensuelles : €
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Appartement 4 pièces - 105m² - Bordeaux - Cours De L'yser
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Zone du bien
Description du bien référence 1329
Caractéristiques
- Code Postal33800
- Surface habitable105m²
- Surface Loi Carrez83,57m²
- Nombre de chambres2
- Nombre de pièces4
- Nombre de niveaux2
- Étage0ème
- Nombre d'étages2
- Surface du Séjour25,18m²
- Type de cuisineINDEPENDANTE
- Nb de salles de bain1
- Nb de toilettes1
- Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
- Interphone1
- Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
- ProximitéCOMMERCES-ECOLES-POSTE
- TransportTRAM + BUS + Vcub
- Nombre de lots2
- Procédure en coursNon communiqué
Diagnostics
DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES