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Appartement 3 pièces - 65m² - Bordeaux - Nansouty
235 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1348

BARRIERE DE TOULOUSE
Dans une petite résidence récente de 2009 au calme à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 traversant en parfait état, vendu libre de toute occupation, avec parking privé et ses 2 balcons.
Situé au 1ier étage d'une petite rue calme et dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux, comprend une pièce principale ouverte sur le balcon, une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour) avec son cellier bien pratique, un dégagement nuit avec placards, 2 chambres avec placard (une des 2 chambres possède un balcon également) une salle de bains et des toilettes séparés.
Aux normes actuelles et sans travaux (isolation, double vitrage…)
Très calme et avec une exposition EST / OUEST
Beaucoup de rangements et nombreux placards
Les commodités comme le bus, les commerces.... sont très très proches.
IDÉAL JEUNE COUPLE, PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT, A VISITER !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Soumis au régime de la copropriété.
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 130 €
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33800
  • Surface habitable65,59m²
  • Surface Loi Carrez0m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage1er
  • Nombre d'étages3
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour21,67m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR GAZ
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de balcon2
  • Surface balcon4m²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE RECENT
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportBUS
  • Nb de parking ext1
  • Prix HAI235000 €
  • Taxe Foncière1100 €
  • Montant charges mensuel130 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
111
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
26
kg eqCO2.an

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