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Immeuble 4 pièces - 90m² - Bordeaux - Barriere Judaique
313 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1367

SAINT BRUNO
Venez visiter cette reprise de viager libre composé d'un immeuble de rapport de 90 m² environ traversant en pierre avec 4 appartements indépendants, entièrement loué avec un rapport locatif de 1494€ mensuel pour une rente de 1023€ mensuelle.
Avec une cour intérieure sur l’arrière, cet immeuble R+1, comprend 4 T1 bis (2 au RDC et 2 à l'étage) dont certains possède du parquet ancien, cheminées, hauteur sous plafond...
Ce viager libre est sur une tête (le crédit rentier est un homme né en 1936)
Bon potentiel avec revalorisation des loyers actuels après quelques améliorations
BOUQUET 313 500 € 
UN PLACEMENT ÉVOLUTIF ET INTÉRESSANT 

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Non soumis au régime de la copropriété
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable90m²
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux1
  • Nombre d'étages1
  • Type de cuisineKITCHENETTE
  • Nb de salles d'eau4
  • Nb de toilettes4
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportTRAM ou BUS
  • Nombre de lots4

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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