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Appartement 3 pièces - 65m² - Bordeaux - Saint Augustin
230 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1385

SAINT AUGUSTIN PROCHE CHU 
Idéalement situé, à quelques pas des commerces et du Centre hospitalier universitaire, dans une jolie petite rue calme, venez visiter ce T3 de 65,47 m² Loi Carrez, en parfait état, dans une petite copropriété en pierre de 2 appartements avec de très faibles charges (syndic bénévole).
Traversant et lumineux avec son exposition SUD, cet appartement atypique à la rénovation moderne comprend une pièce principale traversante, 2 chambres dont une très grande avec placards (18 m²), une salle d'eau avec toilettes et fenêtre, une cuisine séparée et un cellier très pratique, attenant à la cuisine.
Toutes les pièces possèdent des fenêtres en double vitrage.
Une cave en sous sol de plus de 13 m² est également présente avec appartement.
Loué 800 € par mois hors charges.
Pas de travaux à prévoir dans l’appartement.
Soumis au régime de la copropriété
Charges mensuelles : 15 €
Pas de procédure en cours
IDÉAL LOGEMENT ENFANT OU INVESTISSEUR POUR COLOCATION
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable65,47m²
  • Surface Loi Carrez65,47m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Nombre d'étages1
  • Surface du Séjour18.98m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE-Vcub
  • TransportTRAM + BUS
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI230000 €
  • Nombre de lots2
  • Montant charges mensuel20 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
436
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
14
kg eqCO2.an

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