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Appartement 3 pièces - 77m² - Bordeaux - Saint Pierre
466 900 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1395

SAINT PIERRE AU PIED DE LA PORTE CAILHAU
Parfaitement situé dans la ville, en plein cœur du très recherché quartier Saint Pierre, venez découvrir ce magnifique T3 parfaitement rénové par des professionnels (tout sur facture) en 2017 et avec beaucoup de gout au 3ieme étage traversant d'un immeuble pierre.
Hyper calme et situé au pied de toute les commodités (Tramway, commerces, Quais de bordeaux, pont de pierre, place Pey Berland...), il comprend une entrée ouverte sur le séjour de 37 m² et une magnifique cuisine haut de gamme entièrement équipée, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privée (Toilette privé également pour la plus grande salle d'eau) un deuxième toilette commun et une buanderie très pratique avec beaucoup de rangements.
Belle entrée avec placards, cuisine équipée (lave vaisselle, four, micro onde, hotte à extraction...)
Rénovation de qualité avec un joli mariage de l'ancien (cheminée, corniches....) et du moderne,
Parquet massif, double vitrage, hsp...) et en hyper centre ville. 
Soumis au régime de la copropriété
Charges mensuelles : 72 €
Pas de procédure en cours
AUCUN TRAVAUX ET EMPLACEMENT IDÉAL
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 3,99% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 449 000 €

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable77m²
  • Surface Loi Carrez77.02m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage3ème
  • Nombre d'étages4
  • Surface du Séjour36.92m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau2
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéQUAIS GARONNE-COMMERCES
  • TransportTRAM A ET C
  • Prix HAI466900 €
  • Taux Honoraires3.9867 %
  • Prix Hors Honoraires449000 €
  • Charge1
  • Taxe Foncière1100 €
  • Nombre de lots6
  • Montant charges mensuel72.5 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
204
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
6
kg eqCO2.an

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