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Maison 3 pièces - 54m² - Bordeaux - Ornano
244 700 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1396

ORNANO/MOUNEYRA
Maison T2 / T3 sur 2 niveaux entièrement rénovée avec sa jolie façade pierre type échoppe, située dans une rue calme et très proche du tramway ligne A, des commerces de la place Gavinies et du CHU,
Traversante avec une vue dégagée sur les toits à l’arrière, cette maison aux prestations modernes et actuelles, se compose au RDC  d'une entrée/salle à manger/cuisine avec double exposition, un salon (ou une chambre), une salle d'eau avec toilettes et un espace buanderie.
En rez-de-cour, vous trouverez une grande chambre avec de nombreux rangements / dressing, une grande salle d'eau séparée et rénovée moderne et ses 2 fenêtres
Aucun travaux à prévoir (double vitrage, sol refait, cuisine aménagée...)
Maison individuelle, pas de copropriété
RARE DANS LE QUARTIER ET PAS DE TRAVAUX

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,13% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 235 000 €

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable54m²
  • Surface Loi Carrez53.96m²
  • Nombre de chambres-2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux2
  • Étage0ème
  • Surface du Séjour17m²
  • Type de cuisineAMERICAINE EQUIPEE
  • Nb de salles d'eau2
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageGAZ INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéACCES ROUTIER - COMMERCES
  • TransportTRAM LIGNE A
  • Prix HAI244700 €
  • Honoraires9700 €
  • Taux Honoraires4.13 %
  • Charge1
  • Taxe Foncière489 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
227
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
53
kg eqCO2.an

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