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Nombre de pièces

Appartement 3 pièces - 61m² - Bordeaux - Victoire
291 200 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1398

VICTOIRE / PROCHE TRAM SAINT NICOLAS
Dans une petite rue calme à deux pas du cours de l'ARGONNE et de la Place de la Victoire, au rez de chaussée arrière d'un immeuble pierre, venez visiter ce grand T3 de bis de 62 m² en duplex, très calme, avec sa cour privée de 10 m².
Bien agencé et fonctionnel, cet appartement entièrement sur l’arrière de l'immeuble comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au rez de cour, un grand palier bureau distribuant deux chambres dont une avec sa porte fenêtre pour accéder à la cour de 10 m² et son cellier pour le rangement.
Libre de toute occupation et habitable rapidement
Faibles charges avec syndic bénévole
Proche du tramway (ligne B), accès direct vers les facultés et de toutes les commodités.
PARFAIT  PRIMO ACCÉDANT / INVESTISSEMENT POUR ENFANTS ETUDIANTS OU COLOCATION

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Diagnostics en cours de réalisation 
Soumis au régime de la copropriété
Procédure en cours  : NC

Caractéristiques

Votre contact : Eric LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable61m²
  • Surface Loi Carrez61.61m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux2
  • Étage0ème
  • Nombre d'étages2
  • Surface du Séjour22.50m²
  • Type de cuisineOUVERTE ET AMENAGEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasseOuest 10m²
  • Interphone1
  • Digicode1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM B + BUS
  • Prix HAI291200 €
  • Taux Honoraires4 %
  • Nombre de lots6
  • Montant charges mensuel52 €

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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