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Appartement 3 pièces - 53m² - Bordeaux - Ravezies
224 600 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1413

RAVEZIES
Venez visiter ce T2 Bis bien agencé au 2ème étage avec son balcon et son parking privé dans une résidence récente des années 2000.
Très lumineux avec son exposition SUD, cet appartement agréable comprend un joli séjour de 25m² avec cuisine ouverte ouvert sur le balcon, une grande chambre avec placard, un bureau lumineux ou chambre d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparées.
Un cellier, très pratique, attenant à la cuisine est également est également présent,
Bien agencé et très fonctionnel avec des placards.
Pas de perte d'espace et double vitrage partout.
Très proche du tramway ligne C et des axes routiers.
Libre de toute occupation.
Pas de procédure en cours
Charges mensuel : 63 €
IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 4,46% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 215 011 €

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable53.34m²
  • Surface Loi Carrez53.34m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour24.88m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon5, 30m²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE RECENT
  • ProximitéACCES ROUTIER - COMMERCES
  • TransportTRAM LIGNE C + BUS + Vcub
  • Nb de parking ext1
  • Prix HAI224600 €
  • Taux Honoraires4.46 %
  • Prix Hors Honoraires215011 €
  • Charge1
  • Taxe Foncière1005 €
  • Nombre de lots60
  • Montant charges mensuel63 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
230
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
10
kg eqCO2.an

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