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Appartement 3 pièces - 71m² - Bordeaux - Camille Godard
266 450 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1467

PARC RIVIERE / TIVOLI
Situé à proximité du Parc Rivière et de la clinique Tivoli, dans une résidence sécurisée avec parking, venez découvrir ce T3 de 71m² traversant avec jardinet et terrasse ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. 
Au RDC surélevé de l'immeuble, cet appartement comprend une entrée avec placard, cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir sur séjour), séjour donnant sur jardin, palier nuit distribuant deux chambres dont une chambre donnant sur une terrasse et l'autre sur la terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparés. 
Une place de parking sécurisée privative en sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave complète ce bien.
Actuellement libre de toute occupation.
Des travaux à prévoir mais bon potentiel
Local vélo dans l'immeuble
Appartement soumis au régime de copropriété
Charges mensuelles : 100€
Diagnostics en cours de réalisation 
COMPLET AVEC JARDIN/TERRASSE ET PARKING....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable70.84m²
  • Surface Loi Carrez70.84m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage0ème
  • Nombre d'étages4
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour23.33m²
  • Type de cuisineAMENAGEE EQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de balcon1
  • Surface balconBalcon de 7.34 m² avec caillou au solm²
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasseTerrasse de 9.98 m² avec pavé au solm²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE 80
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI266450 €
  • Taxe Foncière1250 €
  • Montant charges mensuel100 €

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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