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Maison 7 pièces - 165m² - Bordeaux - Chartrons
700 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1428

AU CŒUR DES CHARTRONS (SECTEUR COURS PORTAL)
Situation géographique très recherchée pour cette belle maison de 7/8 pièces en pierre bordelaise, typique du quartier, de 165 m² hab avec un espace de vie (séjour/salle à manger) de 67m²  ouvert sur l'extérieur sans vis à vis. A proximité du tramway B (2 minutes à pied) et des commerces du cours Portal, ainsi que des écoles ( de la maternel au lycée).
Cette maison traversante comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine indépendante sur cour, 4 très belles chambres (de 13,5 à 16m²) dont une suite parentale avec salle de bains privative avec toilettes, une salle d'eau. 
Toilettes indépendants sur chacun des 2 niveaux.
Des combles importants, accessible par un escalier, sont également présents dans la maison.
Excellent potentiel, des travaux de second œuvre seront à réaliser néanmoins
Double vitrage déjà posé, chauffage, gaz, escalier pierre...
SITUATION IDÉALE, TRÈS BEAUX VOLUMES ET AGRÉABLE 
RARE, A VISITER RAPIDEMENT !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Non soumis au régime de copropriété
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable151m²
  • Nombre de chambres4
  • Nombre de pièces7
  • Nombre de niveaux2
  • Nombre d'étages1
  • Surface du Séjour67m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes3
  • Type de chauffageGAZ INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de terrasse2
  • Surface terrasse19m² + 7,93m² (étage)m²
  • Type de constructionMAISON
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportTRAM + BUS
  • Prix HAI700000 €
  • Taxe Foncière1934 €

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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