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Appartement 4 pièces - 107m² - Bordeaux - Saint Genes

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Zone du bien

Description du bien référence 1450

RUE DE PESSAC / SAINT GENES
Situé dans un quartier résidentiel très recherché, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, venez visiter ce magnifique T4 avec son séjour sur terrasse, en duplex, en parfait état.
Très lumineux et traversant avec sa superbe vue sur les toits et bien agencé, ce T4 en parfait état comprend au 3ieme étage : un séjour très lumineux avec vue dégagée et arborées, une cuisine aménagée indépendante, une chambre parentale avec salle de bains (ou belle chambre d'enfant), un cellier et des toilettes séparés.
A l'étage supérieur, vous trouverez un grand pallier bureau distribuant deux chambres, une sous velux très lumineuse et une avec terrasse privative et une salle de bains et douche avec des toilettes.
Actuellement libre de toute occupation et possibilité d’acheter un box fermé de deux voitures citadines (l'une devant l'autre).
Au pied de tous les commerces.
UN APPARTEMENT COUP DE CŒUR A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Diagnostics en cours de réalisation.
Appartement soumis au régime de la copropriété
Charges de copropriété mensuelles : 120 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

  • Code Postal33000
  • Surface habitable107m²
  • Surface Loi Carrez106,82m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages4
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour28m²
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes2
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Climatisation1
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse20m²m²
  • Type de constructionANNEES 90
  • Nb de caves/celliers1
  • Nombre de lots8
  • Montant charges mensuel120 €

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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