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Appartement 2 pièces - 44m² - Bordeaux - Bassins A Flot
216 300 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1456

BASSIN A FLOTS / EDOUARD VAILLANT
Situé au 3ieme étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2000 comprenant 36 appartements, dans une petite rue calme, venez découvrir ce T2 hyper agréable avec terrasse + parking très lumineux en double exposition.
Cet appartement bien agencé qui ne comprend aucun travaux, possède une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la terrasse dégagée avec vue sur les toits, une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour), une chambre avec placards et des toilettes séparés.
La cuisine, la salle de bains, les peintures et sols sont en très bon état
Double vitrage, tableau électrique avec différentiels...
Appartement agréable et complet, vendu avec parking privé et cellier privé
Rocade et quais de Bordeaux accessibles très facilement en voiture ou à pied, commerces et transports à toute proximité
Accès PMR dans la résidence, portail sécurisé, local vélo et ordures ménagères
Charges de copropriété mensuelles de 69€
Diagnostics en cours de réalisation
A VISITER TRÈS TRÈS RAPIDEMENT !!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable43.64m²
  • Surface Loi Carrez43.64m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • Étage3ème
  • Nombre d'étages4
  • Ascenseur1
  • Accès handicapé1
  • Surface du Séjour18.28m²
  • Type de cuisineAMENAGEE EQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon9m²
  • Interphone1
  • Type de constructionANNEES 2000
  • ProximitéCOMMERCES | QUAIS 5 mn
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Nb de caves/celliers1
  • Prix HAI216300 €
  • Taxe Foncière898 €
  • Nombre de lots36
  • Montant charges mensuel69 €

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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