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Appartement 1 pièce - 39m² - Bordeaux - Saint Genes
224 600 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1469

SAINT GENES
A deux pas des écoles de Saint Genes, Magendie et Alain Fournier, joli appartement de 39 m² hab (31 m² loi carrez) entièrement rénové au 1ier et dernier étage d'un petit immeuble pierre de 4 lots.
Au calme dans une petite rue résidentielle, cet appartement en duplex avec balcon et cave, comprend un séjour / cuisine moderne avec sa pierre apparente et son joli parquet blond, des WC séparés.
A l'étage, dans les anciens combles sous velux, vous trouverez une pièce d'eau neuve et un espace pouvant intégrer un lit.
Pas de travaux à prévoir, appartement vendu avec une cuisine aménagée neuve, cumulus neuf, double vitrage, électricité, la plomberie vient d’être refaite.
Carreaux de ciment et matériaux de qualité.
L'arrêt de tramway B "Barrière Saint Genes" se situe à 4 minutes à pied et vous permet de rejoindre le centre ville en moins de 10 minutes, les commerces, écoles, poste à quelques minutes à pied de l'appartement.
Appartement soumis au régime de la copropriété.

Une cave fermée complète cet appartement.
Appartement soumis au régime de copropriété (4 lots).
Charges mensuelles : 40 €
Pas de procédure en cours.
IDÉAL INVESTISSEMENT / ACHAT ENFANT / PRIMO ACCEDANTS
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable39.31m²
  • Surface Loi Carrez31.16m²
  • Nombre de pièces1
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages1
  • Surface du Séjour24.30m²
  • Type de cuisineAMERICAINE EQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI224600 €
  • Nombre de lots4
  • Montant charges mensuel40 €

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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